Відповідно до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.2021 № 1147, нормативна грошова оцінка земельних ділянок підлягає щорічній індексації. Коефіцієнт індексації визначається на підставі добутку коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земель за період від затвердження нормативу капіталізованого рентного доходу до дати проведення оцінки.
Відповідно до пункту 289.2 статті 289 Податкового кодексу України, Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, за індексом споживчих цін за попередній рік щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель (Кі), на який індексується нормативна грошова оцінка земель і земельних ділянок, у тому числі право на які фізичні особи мають як власники земельних часток (паїв), на 1 січня поточного року.
Коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель визначається Держгеокадастром за визначеною формою на підставі інформації Державної служби статистики України, яку Держгеокадастр отримує не раніше 10 січня відповідного року.
Згідно з пунктом 289.3 статті 289 Податкового кодексу України, не пізніше 15 січня поточного року забезпечується інформування центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну податкову політику, і власників землі та землекористувачів про щорічну індексацію нормативної грошової оцінки земель.
Пунктом 13 Типової інформаційної картки адміністративної послуги «Видача витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок», затвердженої наказом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 28.10.2025 № 478, визначено підстави для відмови у наданні витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.
Поряд з цим, відсутність індексації нормативної грошової оцінки земель за минулий рік, не віднесено до причин відмови у видачі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок.
Тому, при надходженні заяв, до публікації інформації про індексацію нормативної грошової оцінки земель за 2025 рік, витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок станом на 2026 рік, формуються програмним забезпеченням Державного земельного кадастру та у «ручному режимі» без уражування коефіцієнта індексації за минулий рік.
Інформація про індексацію нормативної грошової оцінки земель публікується на офіційних сайтах Держгеокадастру та Головного управління Держгеокадастру в Одеській області.
Крім того повідомляємо, що витяги, які були та будуть сформовані в період з 01 січня 2026 року до публікації коефіцієнтів індесації нормативної грошової оцінки земель за 2025 рік не містять коефіцієнтів індексації за 2025 рік, відповідно, значення нормативної грошової оцінки земельних ділянок, зазначене в цих витягах, потребуватиме перерахунку із застосуванням коефіцієнта індексації за 2025 рік.
